ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июля 1999 г. N 701

 

О ДОПОЛНЕНИИ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА

МОСКВЫ ОТ 12.10.93 N 921 "О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ

ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН С НЕДОСТАТКАМИ ЗРЕНИЯ"

 

В дополнение к постановлению Правительства Москвы от 12.10.93 N 921 "О мерах социальной поддержки граждан с недостатками зрения" (приложение), в целях ускорения реализации программы мер по социальной реабилитации, улучшению бытовых условий граждан с недостатками зрения, а также в связи с необходимостью увеличения жилой площади за счет привлечения средств инвесторов в жилищное строительство города Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить в 1999-2000 гг. Всероссийскому ордена Трудового Красного Знамени обществу слепых проектирование и строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений по ул. Куусинена, вл. 21 (Северный административный округ) в количестве четырех индивидуальных монолитных автономных блоков общей площадью 31677 кв. м с автостоянкой на 89 машино-мест, в том числе:

 

   - общая жилая площадь                    - 17131 кв. м;

     из нее:

   - площадь общего пользования квартир

    (коридоры, лифтовые блоки,

    лестничные клетки, марши)               - 2932 кв. м

   - общая площадь нежилых помещений        - 14546 кв. м

     из нее:

   - площадь блока А, фитнес-центров,

     офисных помещений и ДЭЗ                - 9268 кв. м

   - площадь технических помещений

     (электрощитовая, вентиляторная

     и др.)                                 - 574 кв. м;

   - общая площадь автостоянок              - 4704 кв. м/

                                              89 машино-мест

   В составе:

   I - блок А - Центр реабилитации слепых

       с комплексом жилых и общественных

       помещений

     - общая площадь нежилых помещений      - 7000 кв. м

   II - блок В - жилой с помещениями

        соцкультбыта и автостоянкой         - 7709 кв. м

   В составе:

   - общая жилая площадь                    - 5461 кв. м

     из нее:

   - площадь общего пользования квартир

     (коридоры, лифтовые блоки, лестничные

     клетки, марши)                         - 835 кв. м

   - общая площадь нежилых помещений        - 2248 кв. м

     из нее:

   - площадь технических помещений          - 36 кв. м

   - площадь общественных помещений

     (дирекция ДЭЗ)                         - 129 кв. м

   - площадь фитнес-центра (помещения

     для отдыха)                            - 791 кв. м

   - площадь автостоянок                    - 1292 кв. м/

                                              26 машино-мест

   III - блок С - жилой с помещениями

         соцкультбыта и автостоянкой        - 8011 кв. м

   В составе:

   - общая жилая площадь                    - 5526 кв. м

     из нее:

   - площадь общего пользования квартир

     (коридоры, лифтовые блоки,

     лестничные площадки, марши)            - 910 кв. м

   - общая площадь нежилых помещений        - 2485 кв. м

     из нее:

   - площадь технических помещений          - 37 кв. м

   - площадь фитнес-центра                  - 624 кв. м

   - площадь автостоянок                    - 1824 кв. м/

                                              39 машино-мест

   IV - блок D - жилой с офисными

        помещениями и автостоянкой          - 8957 кв. м

   В составе:

   - общая жилая площадь                    - 6144 кв. м

     из нее:

   - площадь общего пользования квартир

     (коридоры, лифтовые блоки, лестничные

     клетки, марши)                         - 1187 кв. м

   - общая площадь нежилых помещений        - 2813 кв. м

     из нее:

   - площадь технических помещений          - 501 кв. м

   - площадь офисных помещений              - 724 кв. м

   - площадь автостоянок                    - 1588 кв. м/

                                              31 машино-место

за счет привлеченных средств инвестора закрытого акционерного общества "СиЭс Трейдинг" в полном объеме.

2. Функции заказчика по проектированию и строительству Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений возложить на ГУП "Управление экспериментальной застройки", заказчиком-застройщиком определить Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых.

3. Москомархитектуре по заказу ГУП "Управление экспериментальной застройки" выполнить корректировку градостроительного заключения в договорные сроки.

4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям инвестора и заказчика ГУП "Управление экспериментальной застройки" предусматривать проектирование и строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений (п. 1) в инвестиционных программах 1999-2000 гг.

5. После завершения строительства Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений и в соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты Москомзему оформить в установленном порядке участникам строительства земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

6. Префекту Северного административного округа от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с Всероссийским ордена Трудового Красного Знамени обществом слепых и инвестором ЗАО "СиЭс Трейдинг", в котором предусмотреть после ввода объекта (п. 1) распределение долевой собственности между городом, Всероссийским обществом слепых и инвестором в следующих соотношениях, при условии, что площади передаются инвестором ЗАО "СиЭс Трейдинг" безвозмездно:

6.1. Жилая площадь:

6.1.1. 90% общей жилой площади (15417 кв. м) - инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг".

6.1.2. 10% общей жилой площади городу Москве, в том числе:

6.1.2.1. 5% общей жилой площади (857 кв. м) - для префектуры Северного административного округа.

6.1.2.2. 5% общей жилой площади (857 кв. м) - для Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

6.2. Нежилая площадь:

6.2.1. 40% общей площади нежилых помещений городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 3937 кв. м, в том числе 1095 кв. м в блоке А.

6.2.2. 60% общей площади нежилых помещений - Всероссийскому обществу слепых (5905 кв. м).

6.3. Площадь автостоянок:

6.3.1. 20% общей площади автостоянок - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 941 кв. м/18 машино-мест.

6.3.2. 9% общей площади автостоянок - Всероссийскому обществу слепых - 423 кв. м/9 машино-мест.

6.3.3. 71% общей площади автостоянок - инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг" - 3340 кв. м/62 машино-места.

7. При строительстве жилой площади, нежилых помещений и машино-мест в автостоянке Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений:

7.1. Учитывая социальную направленность строительства по реализации программы мер реабилитации слепых, освободить инвестора от взимания установленных отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве:

- жилой площади (блоки В, С, D), указанной в пп. 6.1.1; 6.1.2.1; 6.1.2.2;

- нежилых помещений - блок А (5905 кв. м) и 9% машино-мест, предназначенных для Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых, согласно пп. 6.2.2; 6.3.2;

- нежилых помещений и 20% машино-мест, предназначенных для Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, согласно пп. 6.2.1; 6.3.1.

7.2. Инвестору передать Правительству Москвы отчисления на развитие инженерной инфраструктуры города, установленные распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", при строительстве автостоянок, оформляемых в собственность, 71% машино-мест, указанных в п. 6.3.3.

8. Инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг" в месячный срок после получения согласования Мосгосэкспертизы корректировки технико-экономического обоснования провести учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционного контракта (договора) о привлечении финансовых средств в строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений согласно распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

9. При выполнении инвестором дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

10. Префекту Северного административного округа оформить в установленном порядке после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6) и представить необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения условий контракта (п. 6) в установленном порядке оформить имущественные права участникам строительства на указанные объекты.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

 

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.ЛУЖКОВ